Президент РФ Владимир Путин призвал защитить интересы
граждан при оценке их недвижимого имущества. Законопроект, которым будет
усовершенствован порядок проведения кадастровой оценки, готовится в
правительстве: оценка будет передана в руки государственных оценщиков. Также
планируется устранить и другие проблемы, которые обнаружились при проведении
оценки.
В 2016 году собственники недвижимости «познакомятся» с
новыми суммами налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой оценки.
«Сейчас всю информацию передали в налоговую службу и в этом году начнут взимать
налог на имущество, споров возникнет много», — считает Вадим Засько, директор
Института налогового менеджмента и экономики недвижимости ВШЭ, пишет «Российская
газета».
«Кадастровую оценку проводили на протяжении последних лет
коммерческие компании, которые выиграли конкурс от Росреестра», — поясняет
Вадим Засько. Некоторые объекты оказались переоцененными — их кадастровая
оценка не соответствует реальной рыночной стоимости, чаще всего цена объекта
завышена. Налицо проблема качества проведенных работ.
Для повышения качества оценки решено передать ее
государственным оценщикам. Глава минэкономразвития Алексей Улюкаев сообщил, что
подготовлен законопроект, предлагающий введение института государственных
кадастровых оценщиков.
На уровне регионов будут созданы государственные бюджетные
учреждения, подготовлены кадастровые инженеры и государство будет проводить эту
оценку.
Государственные оценщики будут заниматься собственно
оценкой, работать с собственниками и рассматривать их жалобы. Для размещения
информации о проведенной кадастровой оценке будет создан спецпортал в
Интернете.
|