Минфин предлагает взимать налог на имущество с владельцев
земли, поставивших здание на кадастровый учет, но не оформивших право собственности
на него. Идея содержится в опубликованном вчера проекте «Основных направлений
налоговой политики на 2017-2019 годы».
Сейчас без регистрации права собственности начислять налог
нельзя, до завершения строительства строение не считается имуществом, а
регулирование сроков стройки невозможно.
От регистрации прав собственности на недвижимость по этой
схеме уклоняется значительное число граждан — как сообщили «КоммерсантЪ» в
Минэкономики, на 4,4 млн участков, выделенных физлицам для индивидуального жилищного
строительства (ИЖС), нет зарегистрированных зданий. Компании избегают
регистрации построек реже — такая проблема выявлена на 57,7 тыс. участков юрлиц
для жилищного строительства и на 141,2 тыс. участков для ИЖС.
В Росреестре сообщили, что в начале года доля объектов
капстроительства, в отношении которых в ГКН нет данных о правообладателях
(включая временные объекты), составляла 38%.
Число граждан, которых затронет инициатива Минфина, в
Росреестре оценить затруднились — регистрация прав проводится по заявлению
физлиц или юрлиц, и до его подачи с точки зрения закона на участке ничего нет.
|